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拱墅区粉盘火爆加推,文教区绝版位置上新 [复制链接]

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-今日可登记楼盘-

金地·大运桥西府所属板块:运河新城(拱墅区)房源套数:套(加推14、15、17号楼)均价:高层40,元/㎡(含精装标准4,元/㎡),小高层44,元/㎡(含精装标准4,元/㎡)房源面积:-㎡参摇门槛:冻资首套万,其它万摇号登记时间:3月13日-3月15日黑珍珠评分:★★★★黑珍珠点评:最后一批房源了,虽然会更难摇,但的确是当下自住购房者的首选。项目东北侧是在建的文澜实验学校,西侧是在建的融创万融城。除了离地铁站远,没有其它配套上的缺陷。最后三栋楼,一栋24F的高层,视野不错;另两栋10F的小高层临景观河道,小景也还可以。星创·晶悦府所属板块:桥东智慧城(拱墅区)房源套数:套(加推7、9、10、11号楼)均价:36,元/㎡(含精装标准4,元/㎡)房源面积:-㎡参摇门槛:冻资首套万,其它万摇号登记时间:3月15日-3月17日黑珍珠评分:★★★★黑珍珠点评:旁边是春秋华庭和上塘宸章,对比这两个项目的二手房房价,有较大倒挂。基本这个倒挂的缘由是因为“文澜彩蛋”和地铁利好。项目首开时只推了76套,所以中签率只有8.8%,这次房源量翻了4倍,中签率大概率将获得提升。项目颜值尚可,外立面是最近流行的“高级灰”,户型也做得还可以。建发·书香印翠所属板块:文教板块(西湖区)房源套数:套(首开1、8号楼)均价:58,元/㎡(含精装标准5,元/㎡)房源面积:-㎡参摇门槛:冻资首套万,二套万,其它万摇号登记时间:3月15日-3月17日黑珍珠评分:★★★★黑珍珠点评:老文教区的土地出让一块就少一块,所以在老城区拥有一套新房子,是幸福的。虽然学区一般,但是整体的生活氛围是极其浓郁的。建发这家公司因为养云静舍和紫璋台两个项目,产品力获得了杭州购房者的认可。项目唯一的遗憾是交房可能会比较晚,合同约定年年底交房。原因有二:一是为迎接亚运会,大多在建项目今年年底都会停工,在亚运会结束后复工;二是项目东南两侧市*规划道路未通,如无法通路会影响项目市*管网联通,影响竣工备案。所以,年底交付是最差情况,项目存在提前交付的可能。杭房·悦东方所属板块:大江东(钱塘新区)房源套数:套(加推29、30、32、34、36、37号楼)均价:12,元/㎡(毛坯)房源面积:85-㎡参摇门槛:冻资首套40万,其它80万摇号登记时间:3月13日-3月15日黑珍珠评分:★★★☆黑珍珠点评:总价百万级的现房项目,在杭州几乎已经绝迹了,而且产品还不错。唯一就是离大江东核心区远,大配套跟不上。上个月项目高层首开,套房源吸引了户家庭登记,中签率17.6%。这次的中签率会低于10%吗?△点击浏览更多关于「大江东」楼盘分析兴耀广宇德信·青漫里所属板块:南部新城(萧山区)房源套数:套(首开1号楼)均价:25,元/㎡(含精装标准3,元/㎡)房源面积:94-㎡参摇门槛:冻资首套60万,二套万,其它万摇号登记时间:3月15日-3月17日黑珍珠评分:★★★黑珍珠点评:在南部新城的东部边缘,紧靠着通惠南路,城市界面略差,离地铁很远。优势是单价便宜,是目前南部新城单价最低的楼盘,离在建的金帝银泰距离也不远,步行十来分钟可到。东原德信·九章赋所属板块:南部新城(萧山区)房源套数:合院32套(加推17、22号楼)均价:55,元/㎡(毛坯交付)房源面积:-㎡参摇门槛:冻资首套无贷款记录万,二套万,其它万摇号登记时间:3月15日-3月17日黑珍珠评分:★★★☆黑珍珠点评:东原这家起步于重庆的房企特点就是擅长社区运营,近几年在产品力上也进步比较快,房子的颜值和实用性都有亮点。德信就不用说了,这几年在产品力上的提升也比较明显。之前龙湖湘湖原著的排屋中签率不高,所以九章赋中式合院的中签率也不会高。萧山的改善型购房者可以
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